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近日報導提到不動產今年仍是壽險業資產配置重點，據統計，整體壽險業今年編列投資不動產金額合計逾2,000億元。以新光人壽為例，董事會通過的不動產投資額度還有165億元，將持續尋找可售後租回、屋齡十年內的商辦大樓或面積完整的土地。
這樣的消息顯示房地產資金行情尚未退潮，A級地段產品買氣有撐。不過值得注意的是，新光人壽同時表示許多買進時間在20、30年前的不動產，因為持有時間較長，趁目前房地產價格正好時出售，提早實現獲利，顯然認為短中期內房價已經來到高點，現在出售變現投報率最高。
再者，壽險集團一手搶進十年內的新大樓，一手賣掉早期持有的老房子，明顯有「汰舊換新」的意味，也就是讓資產組合變的更「年輕」，能夠在未來長期持有的情況下，一方面能夠容易收到租金，一方面等待下一波的房價明顯上漲的時候，還保持不錯的「賣像」，不至於因為屋齡屋況的問題在好景氣卻沒有好價錢。因此，就閒置資產來說，北市30年以上的房子現在出售是一個很好的時機，至於比較郊區的地段，可能20年以上都可以考慮獲利了結。
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