房地產數位達人---大慶

(自由時報記者陳恩惠、黃宣弼卅台北報導〕

網路潛藏虛擬幻境，消費者經由網路找室內設計師，要小心來者不善！

究竟一間房子該用多少錢裝潢？這要考慮家庭成員、屋況…..等因素，該用省不掉，該省的也絶不多花，這就是「第一個家」的經濟原則。

 當您擁有第一個自己的家，興奮的心情自是不在話下，不過要怎麼來裝修呢？

目前台灣各大都市櫛比麟次，一幢幢景觀大樓的出現。而佔房地產買賣成交大宗的成屋市場中，低總價、去化量較快的小套房產品，如何規劃呢？

 由於科技文明的進步，和經濟能力不斷地提昇，一般人的生活水準也相對的朝品味、精緻階段邁進。人類對精神生活的需要遠較昔日迫切，而對藝術的接觸與認識也從「欣賞」的認知演變成「需要」、「享受」的層次。大多數人都希望能把居家生活的空間美化成有藝術的味道。

高科技化、自動化的衛浴設備發展，如電腦馬桶、小便斗感應沖水器、自動水龍頭、自動蓮蓬頭……等產品紛紛應市。但在大多數室內設計師的價值理念中仍認為，浴室空間中的空間品質、空間規畫的重要性，遠在電腦化設備之上。

 例如，具有良好的通風、採光，甚至視野景觀條件的浴室，對使用者身、心健康的感受與舒適度，超乎金錢所能衡量。在空間條件許可之下，浴室應力求寬敞，最起碼的空間容量應訂在可同時容兩個人一起使用的大小；尤其是主臥室內衛浴空間。

在為孩子進行房間佈置時，除了透過實際的物件、家具變化啟發小孩想像力外，也可以透過顏色、圖案或小東西的變化，以增加孩子學習想像的空間，建議家長在採買裝飾、擺飾品前，可以掌握下列幾個方向：

究竟一間房子該用多少錢裝潢？這要考慮家庭成員、屋況…等因素，該用省不掉，該省的也絶不多花，這就是「第一個家」的經濟原則。

 您在決定室內設計之前，最重要的就是預算問題。在決定預算之前，應注意以下幾點：

裝修是一種合作關係，屋主和設計師是一種合作夥伴的關係，如果要造成雙贏，一定要彼此取得信任，但是大部分的人面對的設計師都是陌生人，要把上百萬裝修費用教到一個不認識的人手上，實在是一件非常冒險的事，加上自己可能是門外漢，對裝修工程的品質好壞根本無從判斷。

 找尋設計裝潢公司可以先由設計師名單著手：如參閱室內設計雜誌所刊登的設計師作品集、透過親朋好友的介紹、以及由室內設計師公會來取得設計師的基本訊息都是不錯的方法。一旦找到設計師後，如何培養對設計師的信任更形重要。

設計師的初步構想

平面設計圖是設計師依據業主提出的各種條件，再配合基地狀況所繪製出來的初步構想。當設計師交給你平面設計圖時，圖面上有許多的符號往往讓人不知從何看起，如果設計師在一旁解說，還可以慢慢地領悟，但是如果你將圖帶回家與家人研究時，可能得猜個老半天還會誤解設計師的用意呢！

談到居家設計，一般認為委任給信賴的室內設計師，但事實上，一個好的居家設計必須要迎合業主的一切需求與期望，所以在整體的設計過程中，親自參與還是非常重要的，畢竟唯有自己才知道自己的喜好和生活習慣啊！ 最好的方法就是能與設計師當面進行溝通、互相交流，才能逐步展開工作，在良好的互動關係下，所得的設計成果也將更符合需求。