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上週看空北市房價的新聞有兩個，一個是張金鶚教授的房市泡沫說，提到北市房價的泡沫程度達到43%；一個是外資看跌北市房價，預期下跌5%~10%。意外的是，外資看跌房價的新聞，曝光量比房價泡沫來的多。或許說房價泡沫對媒體來說已經不算新聞，而且這幾天不論是預售屋、中古屋市場已經傳出量縮盤整的消息，市場可預見房市泡沫不至於更嚴重，因此不需要以大篇幅來提出示警。至於外資看空北市房價5%~10%，這樣的幅度相較於過去海嘯之後谷底回升三成以上的幅度，只能說是波動下修，是市場預期的回檔幅度，代表外資並非看空房市基本面。
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