房地產數位達人---大慶

      繼前國民黨秘書長狀告名嘴之後，政論節目《大話新聞》日前談論竹南科學園區大埔事件，引發苗栗縣長劉政鴻不滿，認為嚴重傷害縣府形象，因此對主持人鄭弘儀及來賓鍾年晃、吳國棟、陳其邁等7人提出告訴，並求償10億元。

      而此事件的導火線就是有關土地徵收的問題。土地徵收雖然是政府為實施各種重大建設而不得不採取的必要手段，但過去長期以來徵收的價格從依公告現值到依公告現值加四成，但這通常仍偏離市價甚多，也因此造成民眾的重大損失。早期由於法規及人民對自身權益的保障較無概念，加上政治上又尚未民主化，因此當自家土地被劃為公設保留地或被徵收時，通常只能忍氣吞聲或自認倒楣。

      但隨著民氣大開及政治解嚴後，人民也越來越懂得爭取自己的權益。像行政院靠近中山南路的側面大門，就常會看到幾位頭戴斗笠的老百姓，手舉及在圍牆上掛幾張抗議的白布條，而旁邊的警衛亦見怪不怪，據了解他們已風雨無阻的靜坐超過10年以上。
不過最近內政部終於通過，未來徵地將改依市價補償，由於需地機關也將增加成本，徵地應會更加謹慎。雖然這似乎是遲來的正義，但現在中南部其實許多地區公告現值已超過市價，而且現行公設保留地並無徵收的期限，許多土地已編為公設地數十年，但地方政府仍無預算去徵收，所以改依市價徵收土地這塊大餅，恐怕仍是看的到吃不到，最大受益者應是那些土地估價師吧!