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台北市忠孝東路四段上阿波羅大廈一樓、地下一樓產權悄悄易主。原屋主宏泰建設上(3)月以每坪300萬元的天價,賣給神秘的資產管理公司鑫元鑫,承租一、二樓的att忠孝Ⅰ館因而在上月底結束營業。連同前年結束營業的忠孝Ⅱ館,att商場揮別立足20多年的忠孝商圈。

宏泰建設在3月2日已把忠孝東路四段218號的一樓黃金店面與地下一樓賣給鑫元鑫,成交金額達13億元。初估一樓三角窗店面行情每坪達300萬元,地下室每坪成交價也有100萬元,刷新忠孝東路店面行情紀錄。

鑫元鑫入主後,近日已拆除att忠孝Ⅰ館原店面的裝潢,連同蘇姓房東持有的二樓也一併規劃。

人來人往的東區街頭,att搶眼的橘色看板清晰可見,上頭的白色「att」字樣卻已塗掉。原本經營服飾、餐廳的att忠孝Ⅰ館,一樓、二樓已拆得空蕩蕩。

ATT集團發言人廖明仁則說,20多年來att商場開開關關很正常,希望藉此機會強化自有品牌的代理,凸顯商場的差異化。

位在忠孝東路四段216巷的鼎泰豐及星巴克,以及忠孝東路四段上的麥當勞因屬人氣店,即使換了房東,仍舊照常營業,但麥當勞開出的發票已改為鑫元鑫。

鑫元鑫在人力網站上刊登徵人啟示,找尋具百貨商場經驗的幹部,顯示有意重新經營商場。

永慶房屋商仲部協理黃增福說,阿波羅大廈雖然屋齡近30年,由於坐落熱鬧的東區商圈,店面每坪行情約300萬元至400萬元,店面租金每坪上看1萬元,此筆交易交額應算刷新區域行情。

att揮別忠孝商圈,但其見證該商圈的發展。20多年前,att在忠孝東路華新大樓的商場是業績最佳的分店,卻因房東以9億元把一、二樓出售給競爭對手巴而可,讓att痛失黃金分店。att另在斜對面的阿波羅大廈闢新點,1988年初開幕。

巴而可後因發生財務危機,該賣場成為銀行極力處理債權的抵押品,由聯邦銀行概括承受,把賣場出租給衣魔市,但衣魔市之後也經營不佳結束營業。

聯邦銀把原巴而可賣場轉賣給聯邦國際租賃公司,再由其轉手租賃給商場,達成財政部限期二年內處理承受不動產的規定。

1997年,att重返華新大樓,開設忠孝Ⅱ館,前年5月31日租約到期,改由微風廣場接手,現改為B2微風二館。
引用 聯合新聞網

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