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國產局開春後第一次土地標售，吸引39封投標單，最受矚目的前2筆新生北路與建國南路土地，光此兩筆土地就吸引了32封投標單，並且雙雙創下區域新高價，新生北路的319.44坪土地，以每坪299.9萬元脫標，由寶豐隆地產取得，而建國南路上的土地，則以每坪602.7萬元，由邱姓民眾取得，創下住宅區標售的歷史次高紀錄。
今年1月國產局標售仁愛路、臨沂街口的住三之二土地，創下每坪679.1萬元的天價，25日再標售大安區建國南路土地，該筆土地位於仁愛路與信義路之間，位置靠近大安森林公園，街廓內已有民眾申請劃定為都市更新區域，且區域內還有國有地尚未標售，未來還有可以標售整合的機會，因此最後由邱姓民眾以7.31億元標得，換算每坪單價高達602.7萬元，僅次於1月創天價的仁愛路土地。
信義房屋大安公園店店長施偉倫表示，大安森林公園周邊完整的可建地稀有，一旦有具備一定規模的土地釋出，很容易就創新高價，該筆標脫土地的周邊舊公寓，行情每坪約60萬元，20年左右的華廈產品，行情也有70~80萬元，此筆土地若換算容積單價，已經比聯勤信義還高，且條件尚不如信義聯勤。若以附近的新成屋來看，正對大安森林公園的社區，已有成交每坪140萬元以上的紀錄，未來「勤美璞真」完工後，轉售開價可能達每坪160~170萬元以上，該筆建國南路土地，每坪房價也都至少百萬元起跳。
至於第一標的新生北路土地，雖然區域位置位於長安東路以南，小環境略為雜亂，但是中心土地難取得，加上該筆土地有319.44坪，可立即開發，最後以9.58億元，換算每坪299.9萬元成交，創下區域新高價，得標的買方則是寶豐隆地產。
2008年國產局標售中山區吉林路土地時，寶豐隆地產就以些微價差飲恨，此次國產局標售新生北路土地，位置距離之前標售的吉林路土地不遠，寶豐隆地產捲土重來並順利得標，換算未來推案價格，每坪將突破百萬元。
信義代銷協理何胤諭指出，國產局前2筆土地標出高價，應與年初仁愛路土地標售創新高有關，土地價格有一波比一波更高的態勢，且過去2、300坪以上的土地，中大型建商才會出手，現在市中心精華地段的百坪左右的土地，也吸引建商積極進場卡位，長線整合或都更，若無法順利整合，則在規劃上多下工夫；以建商積極投標的狀況來看，建商應對於今年甚至明年的景氣都還相當樂觀。
北市住宅區標售房價前5高
時間 | 地段 | 單價 (萬元/坪) | 法定容積 | 容積單價 (萬元/坪) | 買方 |
2010.01 | 仁愛路二段 | 679.1 | 400% | 169.77 | 賴姓民眾 |
2010.02 | 建國南路 | 602.7 | 400% | 150.7 | 邱姓民眾 |
2009.07 | 仁愛路一段 | 462.8 | 396.9% | 116.6 | 安家國際 |
2008.07 | 聯勤信義南側基地 | 407.63 | 278% | 146.6 | 蔡鎮宇、林敏雄 |
2008.07 | 聯勤信義北側基地 | 406.78 | 280% | 145.3 | 蔡鎮宇、林敏雄 |
2009.10 | 重慶南路 | 402.75 | 276.6% | 145.6 | 新光人壽 |
資料來源：信義房屋不動產企研室
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