看來，政府是準備出手了。這一陣子國有財產局的精華區土地天價標售，在房價民怨的氣氛之下，顯的十分突兀。政府在興建平價住宅的同時，卻沒有注意到國產局的土地標售，往往是刺激價格的消息因素。不僅民間學者正式發聲，連朝野立委都要求政府注意。
再者，今年以來在中國調升存款準備率、及美國調高重貼現率後，國際升息的氣氛轉趨明顯。這麼一來，去年10月率先提出房價問題的央行總裁，可能更有條件針對房市資金作出調控的動作，包括調高重貼現率和存款準備率等。
市場多數認同，升息是今年房市很重要的變數。不過升息對於房市來說，應該屬於「短空長多」。升息表示自住者房貸負擔以及投資利息成本的增加，若買方無力負擔或無利可圖，自然會降低出價水準。一時間買賣雙方認知拉大，一般自住型產品價格將隨著升息而有修正的空間，整體的房價漲勢也暫時打住。對房市來說屬於「短空」的作用。
不過升息的另一個意義，代表經濟前景活絡，資金能夠被更有效的利用，企業營運規模成長，中長期民眾的所得也能夠逐漸提升，對於房屋的需求及負擔能力也相對提高。穩定升息的結果對房市來說屬於「長多」。
過去一年房價的高漲，其實並不能完全算在國產局的頭上，房價的上漲也不全然是投機炒作，國產局的土地標售或許只能說是火上加油，真正助漲房價的因素不外乎「有錢、有人、有需求」，而這些需求集中的區域供給又相對有限。因此，政府無法減少人口也不能讓人不買房子，當能更不能把經濟搞砸，讓市場失去購屋信心。能夠做的只能控制資金避免過度集中在房地產、藉由交通產業建設引導需求平均分布，而前者是比較立即有效的做法。
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